Civil - Rol C-954-2019

El 2° Juzgado Civil de Viña del Mar, en sentencia de 7 de abril de 2020, rechazó la acción reivindicatoria y la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva, al no acreditarse los requisitos copulativos para su procedencia, dejando las costas del juicio a cargo de cada parte.

• Datos básicos del caso: Rol C-954-2019, caratulado “OSORIO/PRADENAS”, del 2° Juzgado Civil de Viña del Mar.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demandó en juicio ordinario de acción reivindicatoria a Nombre, solicitando la restitución de 39 metros cuadrados de su propiedad que estarían ocupados ilegítimamente por la demandada, y la realización de obras para desplazar un muro medianero. La demandada contestó negando los hechos, oponiendo excepción de prescripción extintiva y reconviniendo, solicitando se declarara la prescripción adquisitiva del retazo de terreno.

• Hechos acreditados: —

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia de la acción reivindicatoria intentada por la demandante.
2. Procedencia de la excepción de prescripción extintiva opuesta por la demandada.
3. Procedencia de la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva.

• Argumentos de las partes: Demandante: Es dueña del inmueble y la demandada ocupa ilegalmente 39 metros cuadrados, impidiéndole construir conforme a la normativa vigente. La acción reivindicatoria es procedente al cumplirse los requisitos del artículo 889 del Código Civil. Demandada: Niega la ocupación ilegal. Señala que el muro medianero existía antes de que la demandante adquiriera la pr...