Civil - Rol C-9992-2019

El 2° Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de terminación de contrato de arriendo por incumplimiento de pago de servicios básicos, condenando a la arrendataria al pago de $29.000 más reajustes y a la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Rancagua.
• Rol: C-9992-2019.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 3 de abril de 2020.
• Demandante: Nombre.
• Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 10 de diciembre de 2019: Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arriendo y, en subsidio, desahucio, en contra de Nombre.
• 19 de febrero de 2020: Notificación personal subsidiaria a la demandada y primera reconvención de pago.
• 25 de febrero de 2020: Audiencia de contestación, conciliación y prueba, con asistencia de la abogada del demandante y en rebeldía de la demandada. El demandante ratifica la demanda.
• 12 de marzo: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 10 de mayo de 2016 entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Pasaje 4, casa N° 619, Población 1 y 2 de Octubre, comuna de Rancagua.
• El contrato establece un canon de arriendo mensual de $130.000, pagadero anticipadamente dentro de los primeros cinco días de cada mes.
• La arrendataria está obligada al pago de los servicios básicos (luz, agua y derechos de...