Civil - Rol V-102-2019

El Juzgado de Letras de Pucón, en sentencia de 2 de abril de 2020, acoge parcialmente un reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir compraventas de derechos hereditarios, ordenando subinscribir las escrituras al margen de la inscripción especial de herencia.

• Datos básicos del caso Reclamo de negativa de inscripción deducido por don Nombre, en representación de Inversiones Huife Limitada, contra el Conservador de Bienes Raíces de Pucón, por la negativa a inscribir cesiones de derechos hereditarios.

• Antecedentes procesales relevantes La reclamante, Inversiones Huife Limitada, solicita que se declare que se deben inscribir las cesiones de cuota respecto de derechos hereditarios que adquirió. El Conservador de Bienes Raíces de Pucón evacuó un informe fundando su negativa.

• Hechos acreditados

1. Nombre era dueño, por sí y como cónyuge sobreviviente, junto a la sucesión hereditaria quedada al fallecimiento de Nombre, de un retazo de terreno de 20 hectáreas en Llancalil, Pucón. La inscripción especial de herencia rola a Fojas 1558 N° 3072 en el Registro de Propiedad del año 2016 del Conservador de Bienes Raíces de Pucón.
2. Nombre, por sí y como cónyuge sobreviviente, vendió, cedió y transfirió la totalidad de sus derechos en el retazo de terreno a Inversiones Huife Limitada, según consta en escritura pública de 5 de febrero de 2018, Repertorio N° 358-2018.
3. Nombre e Nombre vendieron, cedieron y transfirieron la totalidad de sus derechos en el retazo de terreno a Inversiones ...