Civil - Rol V-54-2019

El Juzgado de Letras y Garantía de Curepto acoge la solicitud de rectificación de superficie de un inmueble, ordenando al Conservador de Bienes Raíces rectificar la inscripción respectiva para que conste la superficie real de 7,64 hectáreas.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación de superficie de inmueble ubicado en "La Orilla de Ponunquén", comuna de Curepto. Inscripción original: fojas 655, número 282 del registro de propiedad del año 2008 del Conservador de Bienes Raíces de Curepto. Causa Rol: V-54-2019, Juzgado de Letras y Garantía de Curepto. Fecha: 3 de abril de 2020. Solicitante: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Se trata de un procedimiento voluntario de rectificación de superficie. Se presenta información sumaria de testigos e informe pericial.

• Hechos acreditados: La superficie real del inmueble es distinta a la que consta en la inscripción de dominio. La propiedad tiene una superficie de 7,64 hectáreas, según informe pericial.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la rectificación de la superficie de un inmueble cuya inscripción de dominio no coincide con su superficie real.

• Argumentos de las partes: La solicitante argumenta que la inscripción original señala una superficie de 3,6 hectáreas, mientras que la superficie real es de aproximadamente 8 hectáreas. Acompaña copia de la inscripción, certificado de avalúo fiscal y copia del título de dominio anterior (año 1930). Los testigos corroboran que la superficie aproximada es de 8 hect...