Civil - Rol V-97-2019

El Juzgado de Letras de Peralillo acoge reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir adjudicación por liquidación de sociedad conyugal. Se permite la inscripción, primando la autonomía de la voluntad de los cónyuges en la distribución de gananciales, aun de forma desigual.

• Datos básicos del caso Causa Rol N° V-97-2019, caratulada “Nombre, reclamo negativa del Conservador”. Solicitante: Nombre. Tribunal: Juzgado de Letras de Peralillo. Materia: Reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una adjudicación de bien inmueble por liquidación de sociedad conyugal.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre presenta reclamo solicitando se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Peralillo inscribir la liquidación de sociedad conyugal, formalizada por escritura pública de 28 de mayo de 2018, en la cual se adjudicó un inmueble. El Conservador se negó a la inscripción argumentando que, al ser una liquidación parcial y desconocerse el haber total de la sociedad conyugal, no es posible verificar el cumplimiento del artículo 1774 del Código Civil.

• Hechos acreditados

1. Existencia de escritura pública de liquidación de sociedad conyugal y adjudicación del inmueble a Nombre, con la negativa del Conservador a inscribir.
2. Constancia de divorcio entre Nombre y Nombre.
3. Certificado de avalúo fiscal del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. ¿Es válida la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la adjudicación de un inmueble por liquidación pa...