Civil - Rol C-2106-2019

El 2° Juzgado Civil de Valdivia rechaza la demanda principal reivindicatoria, pero acoge la demanda subsidiaria de compensación económica, presentada por herederos contra quien obtuvo la inscripción de la propiedad por saneamiento (D.L. 2695). La acción reivindicatoria es improcedente según el Art. 19 del D.L. 2695.

• Datos básicos del caso: Rol C-2106-2019, caratulado “Nombre/Apellido”, del 2° Juzgado Civil de Valdivia. Sentencia del 7 de mayo de 2020. Demandantes: Nombre y otros (herederos de Nombre). Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Los demandantes interponen demanda principal para cancelar la inscripción de la propiedad obtenida por la demandada mediante saneamiento (D.L. 2695), reivindicar el inmueble y restitución de frutos. Subsidiariamente, demandan compensación económica según el artículo 28 del D.L. 2695. La demandada opone excepción dilatoria de falta de personería del abogado de los demandantes y contesta la demanda solicitando su rechazo, alegando prescripción adquisitiva y que se trata de inmuebles distintos. El tribunal rechaza la excepción dilatoria y acoge la demanda subsidiaria.

• Hechos acreditados: La demandada realizó un procedimiento de saneamiento de la propiedad conforme al D.L. 2695, obteniendo una inscripción a su nombre (fojas 2654 N° 2651 del año 2018) que canceló la inscripción anterior a nombre de los demandantes (fojas 2635, número 3201 del año 2009). El tribunal establece que ambas inscripciones se refieren al mismo inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Validez de...