Civil - Rol C-2193-2018

El Juzgado Civil de Rancagua rechaza la demanda de nulidad absoluta y subsidiaria por lesión enorme de un contrato de compraventa. Se acoge la excepción de saneamiento por el tiempo transcurrido, considerando actos previos y posteriores de reconocimiento del contrato por el demandante.

• Datos básicos del caso: El 1° Juzgado Civil de Rancagua conoce la causa C-2193-2018, caratulada "Apellido/Apellido", sobre demanda ordinaria de nulidad de contrato.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre, solicitando la nulidad absoluta de un contrato de compraventa y, en subsidio, la nulidad relativa por lesión enorme. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda. Se fija como fecha de citación para oír sentencia el 05 de junio de 2019.

• Hechos acreditados: No se estimó acreditado que la firma en el contrato de compraventa fuera falsificada, valorando otras pruebas por sobre el informe pericial caligráfico. Se probó que el demandante realizó actos que implicaban el reconocimiento del contrato de compraventa, como la celebración de un contrato de promesa de compraventa previo y la compra del 30% de los derechos de la propiedad a la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Nulidad absoluta del contrato de compraventa por falta de consentimiento del vendedor (falsificación de firma). 2) Nulidad relativa por lesión enorme. 3) Efecto de actos o contratos previos y posteriores que impliquen conocimiento o reconocimiento del contrato de compraventa por el demandante.

• Argumentos de las ...