Civil - Rol C-2272-2018

El Primer Juzgado de Letras de Buin acoge demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual, condenando a la demandada a pagar $500.000.000 por daño emergente debido a escurrimiento de aguas que causaron daños en propiedad vecina. Se rechaza la excepción de falta de legitimación pasiva.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Buin
• Rol: C-2272-2018
• Caratulado: Áridos del Guayas S.A. / Bajos de Matte S.A.
• Fecha: 14 de mayo de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• Áridos del Guayas S.A. demanda a Bajos de Matte S.A. por indemnización de perjuicios debido a escurrimiento de aguas desde la propiedad de la demandada que causaron daños en la propiedad de la demandante.
• La demandada solicita el rechazo de la demanda, argumentando que realiza mantenciones al tranque y piscina de decantación, que las aguas se desplazan naturalmente, y que la demandante incumplió normativas municipales.
• La causa se recibió a prueba, fijándose como hechos sustanciales, controvertidos y pertinentes: (1) existencia, naturaleza y monto de los perjuicios; (2) si operan los presupuestos del artículo 2323 del Código Civil.

• Hechos acreditados

• Existencia de grietas y fisuras en el muro del pozo de la demandante, causadas por el escurrimiento de aguas provenientes del tranque y piscina de la demandada.
• Riesgo de inestabilidad del talud debido a las grietas, impactando la producción, la seguridad de las personas y los predios vecinos.
• Necesidad de reparar la zona dañada mediante refuerzos estructura...