Civil - Rol C-23010-2016

El Segundo Juzgado Civil de Rancagua, en sentencia de 7 de mayo de 2020, rechaza la demanda de precario interpuesta por Nombre contra Nombre, al considerar que la demandada ocupa el inmueble en virtud de un contrato de promesa de compraventa.

• Datos básicos del caso: Nombre (demandante) interpone demanda de precario contra Nombre (demandada) respecto de la propiedad ubicada en Dirección, Rancagua. Rol C-23010-2016, Segundo Juzgado Civil de Rancagua. Fecha de la sentencia: 7 de mayo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante interpone la demanda el 16 de diciembre de 2016, rectificándola el 10 de mayo de 2017. La demandada contesta la demanda el 16 de noviembre de 2017, solicitando su rechazo. La causa se recibió a prueba el 22 de noviembre de 2017 y se citó a las partes a oír sentencia el 8 de abril de 2020.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño de la propiedad ubicada en Dirección, Rancagua, inscrita a su nombre a fojas 5885 vuelta, número 4038 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. La demandada ocupa la propiedad. Existe un contrato de promesa de compraventa suscrito el 24 de enero de 2007 entre el demandante y Nombre, quien actuó en representación de Nombre, Nombre, Nombre, Nombre y Nombre, hijos de la demandada. El precio de la compraventa fue de $14.544.815, pagado en dos partes: $9.000.000 pagados con anterioridad y $5.544.815 que serían pagados directamente al ...