Civil - Rol C-2407-2019

El 2º Juzgado Civil de Concepción rechaza demanda de nulidad absoluta y subsidiaria de derecho público contra SERVIU y comprador por falta de legitimidad activa de la Junta de Vecinos demandante. Se discute la validez de la venta de un terreno y la afectación al entorno vecinal.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2º Juzgado Civil de Concepción
• Rol: C-2407-2019
• Caratulado: Ceballos/Serviu Región del Biobío y Otro
• Fecha: 6 de mayo de 2020

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre Apellido, en representación de la Junta de Vecinos N°16-R-II “Remodelación Paicaví”, demanda la nulidad absoluta de la Resolución Exenta n°4196, de la compraventa de 14 de febrero de 2018, y su modificación de 20 de septiembre de 2018, solicitando la cancelación de la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Concepción. En subsidio, demanda la nulidad de derecho público de la Resolución Exenta n°2780.
• SERVIU y Nombre Nombre Apellido contestan, solicitando el rechazo de la demanda.
• Se decreta recepción de la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• No se acreditan fehacientemente los presupuestos fácticos de las pretensiones de las partes, por falta de legitimación activa de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar la legitimidad activa de la Junta de Vecinos para interponer la demanda de nulidad.
• Determinar la procedencia de la acción de nulidad absoluta contra un acto administrativo y un contrato de compraventa.
• Determinar la procedencia de la acc...