Civil - Rol C-2653-2019

El Juzgado de Letras de Coquimbo acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, declarando terminado el contrato, condenando al pago de rentas adeudadas y a la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Primer Juzgado de Letras de Coquimbo
• Rol: C-2653-2019
• Materia: Arrendamiento, terminación por no pago de rentas.
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Fecha de la sentencia: 13 de mayo de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• 21 de noviembre de 2019: Nombre, en representación de Nombre, deduce demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio, en contra de Nombre.
• 27 de noviembre de 2019: Se tiene por interpuesta la demanda, se cita a las partes a audiencia de contestación, conciliación y prueba, y se ordena la primera reconvención de pago.
• 22 de febrero de 2020: El demandado es notificado de la demanda y se le practica la primera reconvención de pago, sin éxito.
• 28 de febrero de 2020: Se celebra la audiencia con la asistencia del apoderado del demandante y en rebeldía del demandado. Se ratifica la demanda, se practica la segunda reconvención de pago (sin éxito), se tiene por contestada la demanda en rebeldía, y no se produce conciliación. Se fijan los hechos substanciales, pertinentes y controvertidos: (1) existencia del contrato de arrendamiento y sus cláusulas; (2) efectividad de la deuda de rentas.
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