Civil - Rol C-4390-2019

El 1º Juzgado Civil de Valdivia acoge la demanda de desahucio de contrato de arrendamiento, ordenando la restitución del inmueble en seis meses. Se funda en la existencia de un contrato de arrendamiento indefinido y la notificación judicial del desahucio. Se condena en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Valdivia
• Rol: C-4390-2019
• Caratulado: LEAL/CHAMORRO
• Fecha: 6 de mayo de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• El 3 de enero de 2020, se notificó a la demandada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• Se realizó comparendo sin asistencia de la demandada, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía.
• Llamado a conciliación sin resultados.
• Recepción de la causa a prueba.
• Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) sobre el inmueble ubicado en Dirección, Valdivia.
• El contrato original, de fecha 23 de abril de 2012, tenía una duración de 6 meses.
• No hubo renovación expresa del contrato original, pero la arrendataria continuó ocupando el inmueble y pagando la renta, estableciéndose un nuevo contrato de arrendamiento de duración indefinida a partir del 24 de octubre de 2012.
• La renta mensual pactada es de $150.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia del desahucio de un contrato de arrendamiento de duración indefinida.
• Plazo para la restitución...