Civil - Rol V-180-2019

El Juzgado de Letras de Casablanca, el 6 de mayo de 2020, rechaza la solicitud de cancelación de inscripción de promesa de compraventa presentada por la comunidad hereditaria, al considerar que no se ha declarado judicialmente la nulidad del contrato.

• Datos básicos del caso: Solicitud de cancelación de inscripción de promesa de compraventa (Rol N° V-180-2019) ante el Conservador de Bienes Raíces de Casablanca, presentada por Nombre, Nombre, Nombre y Nombre, en calidad de herederos de Nombre. La inscripción cuya cancelación se solicita corresponde a fojas 3.594, número 1663 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del año 2011.

• Antecedentes procesales relevantes: Los solicitantes, a través de su apoderado Nombre, recurren al tribunal tras la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca a cancelar la inscripción de la promesa de compraventa. El Conservador fundamentó su negativa en la necesidad de una orden judicial para proceder a la cancelación.

• Hechos acreditados:

• Existencia de la inscripción de la promesa de compraventa a fojas 3.594 vuelta, número 1.663 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del año 2011 del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca, entre Nombre y Nombre.
• El Notario Nombre certificó en dos oportunidades que en sus registros no existe anotación alguna de la promesa de compraventa entre Nombre Apellido y Nombre.
• Nombre falleció el 9 de junio de 2010...