Civil - Rol V-187-2019

El 1º Juzgado de Letras de San Felipe rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, quien denegó la rectificación de la superficie de un inmueble. La sentencia exige un juicio de lato conocimiento con emplazamiento de terceros colindantes para modificar la inscripción de dominio.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de San Felipe
• Rol: V-187-2019
• Caratulado: BRIONES/
• Materia: Reclamo al Conservador de Bienes Raíces
• Fecha de inicio: 2 de septiembre de 2019
• Fecha de la sentencia: 8 de mayo de 2020

• Antecedentes procesales relevantes * Nombre y Nombre solicitan la regularización de la superficie de un inmueble ubicado en la comuna de Santa María, Provincia de San Felipe, requiriendo que se modifique la inscripción de dominio en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe, agregando un plano de levantamiento topográfico. * El Conservador de Bienes Raíces de San Felipe, Nombre, informa negativamente a la solicitud, argumentando que no está facultado para aumentar la superficie inscrita y sugiere un peritaje e informe del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Hechos acreditados * Los solicitantes son dueños del inmueble ubicado en sector “La Casa”, comuna de Santa María, Provincia de San Felipe, según inscripción de fojas 1982 Nº 2065 del Registro de Propiedad de 2006 del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe. * El inmueble tiene los siguientes deslindes según la inscripción: Norte: con calle Pública, hoy...