Civil - Rol V-309-2019

El 3° Juzgado Civil de Temuco acoge reclamo por negativa de inscripción del Conservador de Bienes Raíces. Ordena inscribir escritura de adjudicación en remate judicial, rechazando la objeción basada en la declaración de bien familiar, al no tratarse de una enajenación voluntaria.

• Datos básicos del caso: Reclamo por negativa de inscripción presentado por don Nombre contra el Conservador de Bienes Raíces de Temuco, don Nombre. Rol V-309-2019, 3° Juzgado Civil de Temuco. Fecha: 5 de mayo de 2020. Abogado del reclamante: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: El 29 de agosto de 2019 se solicitó al Conservador la inscripción de una escritura pública de adjudicación en remate. El Conservador rechazó la inscripción el 12 de septiembre de 2019, invocando el artículo 13 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, por estar el inmueble declarado como bien familiar.

• Hechos acreditados:

1. Existencia de escritura pública de adjudicación en remate de fecha 5 de julio de 2019, Repertorio N° 3798/2019, ante el Notario Nombre, entre doña Nombre, Juez Titular del 3° Juzgado Civil de Temuco, y don Nombre, el adjudicatario.
2. Rechazo de la inscripción por el Conservador de Bienes Raíces de Temuco.
3. Existencia de una causa Rol N° 3025-2009, caratulada "SILVA con INTERGAS S.A." del 3° Juzgado Civil de Temuco, en cuyo cuaderno de Tercería de Dominio se alegó el derecho de dominio y no el beneficio de excusión por parte de doña Nombre, cónyuge no propietaria, alegación rechazada...