Civil - Rol V-72-2020

El 11º Juzgado Civil de Santiago autoriza la toma de posesión de inmueble arrendado, ante el abandono constatado por ministro de fe, a favor de los arrendadores Nombre y Nombre. Rol V-72-2020.

• Datos básicos del caso: Nombre y Nombre, arrendadores, contra Nombre y Nombre, arrendatarios. Undécimo Juzgado Civil de Santiago, Rol V-72-2020, 8 de mayo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Los arrendadores solicitan autorización judicial para tomar posesión material del inmueble arrendado, argumentando abandono por parte de los arrendatarios y deudas impagas. Acompañan contrato de arrendamiento, certificado de dominio vigente e información de deudas por gastos comunes y consumos domiciliarios. Se adjunta informe de Receptor Judicial que constata el abandono.

• Hechos acreditados: a) Existencia de contrato de arrendamiento entre los solicitantes y los demandados, con fecha 5 de noviembre de 2018. b) Abandono del inmueble por parte de los arrendatarios, constatado por Receptor Judicial el 21 de abril de 2020. El Receptor constató que el inmueble se encontraba desocupado, con servicios básicos cortados, basura acumulada y en mal estado de conservación. Vecinos y personal de conserjería confirmaron el abandono.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la autorización judicial para que los arrendadores tomen posesión material del inmueble arrendado, ante el presunto abandono por parte de los arrendatarios.

• Argum...