Civil - Rol V-73-2019

El 1° Juzgado de Letras de Buin rechaza reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por negativa a inscribir rectificación de posesión efectiva. La solicitante no representaba a todos los herederos, afectando derechos de terceros sin su consentimiento. Se privilegia la protección de los derechos de terceros.

• Datos básicos del caso: Reclamo por negativa del Conservador de Bienes Raíces de Buin a inscribir rectificación de posesión efectiva. Nombre, representada por Nombre, abogada, interpone el reclamo. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Buin. Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Buin. Rol: V-73-2019. Fecha: 5 de mayo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre Apellido interpone reclamo por la negativa del Conservador a inscribir una rectificación de la posesión efectiva de Nombre, su ex cónyuge fallecido.
• El Conservador informa sobre las inscripciones existentes y justifica su negativa.

• Hechos acreditados:

• Nombre Apellido y Nombre contrajeron matrimonio bajo el régimen de sociedad conyugal el 3 de agosto de 1990.
• Durante el matrimonio, adquirieron una propiedad en Dirección, Buin, y derechos sobre inmuebles agrícolas en Los Vilos.
• Se divorciaron el 27 de octubre de 2010, sin liquidar la sociedad conyugal.
• Nombre contrajo nuevo matrimonio con Nombre el 11 de octubre de 2014, bajo separación de bienes.
• Nombre falleció el 26 de julio de 2017.
• Nombre solicitó la posesión efectiva, incl...