Civil - Rol V-76-2019

El Juzgado de Letras de Molina acoge una solicitud de rectificación de cabida, ordenando al Conservador de Bienes Raíces modificar la inscripción de un predio para reflejar su superficie real de 32,20 hectáreas, basándose en un informe pericial.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Molina
• Rol: V-76-2019
• Caratulado: ECHEVERRIA/
• Fecha: 7 de mayo de 2020
• Demandante: Viña Echeverría Limitada, representada por Nombre.
• Demandado: No especificado (procedimiento no contencioso).

• Antecedentes procesales relevantes

• El 28 de noviembre de 2019, Viña Echeverría Limitada presentó una solicitud de rectificación de cabida de un bien raíz ubicado en la comuna de Molina.
• El Conservador de Bienes Raíces de Molina informó que no estaba facultado para acceder a la solicitud, ya que implicaba una variación esencial del título inscrito.
• Se rindió prueba documental y pericial para acreditar la procedencia de la petición.

• Hechos acreditados

• Viña Echeverría Limitada es dueña de la propiedad agrícola denominada “Hijuelas números Tres y Cuatro del Fundo La Estancia”, ubicada en la Comuna de Molina.
• Según el título de dominio, la propiedad tiene una superficie aproximada de 30,999 hectáreas.
• Un levantamiento topográfico realizado por un ingeniero forestal determinó que la superficie real de la propiedad es de 32,20 hectáreas.
• El certificado de avalúo fiscal del Servicio de Impuestos Internos indica una superficie de...