Civil - Rol C-1600-2017

El Juzgado de Letras de Arica rechaza la demanda de nulidad de contrato y la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva. La nulidad se rechaza por no demandar a todos los contratantes. La prescripción adquisitiva se rechaza por controversia sobre la correspondencia del bien inmueble.

• Datos básicos del caso

• Rol: N° 1600-2017-CIV
• Materia: Juicio Ordinario
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Fecha de inicio: 26 de agosto de 2017
• Fecha de fallo: 11 de febrero de 2020
• Tribunal: Tercer Juzgado de Letras de Arica
• Fecha de la sentencia: 5 de junio de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante solicita la nulidad del contrato de compraventa celebrado entre el demandado y Nombre, y la cancelación de la inscripción dominical respectiva, con costas.
• El demandado contesta la demanda solicitando su rechazo, con costas, y deduce demanda reconvencional de prescripción adquisitiva.
• El demandante reconvencional contesta solicitando su rechazo, con costas.
• Se lleva a cabo audiencia de conciliación sin éxito.
• Se recibe la causa a prueba.
• Se agrega acta de diligencia probatoria de inspección ocular del tribunal.
• Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• El demandante adquirió por compraventa el inmueble ubicado en calle Dirección de Arica.
• La vendedora, Nombre, obtuvo la regularización de la posesión del bien raíz por Resolución N° 51 del Ministerio de Bienes Nacionales, conforme al Decreto Ley N° 2.695.
• El demandado adquirió e...