Civil - Rol C-2222-2018

El Cuarto Juzgado Civil de Talca acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento financiero (leasing) por no pago de rentas, presentada por Banco Santander Chile contra Contratista en Obras Menores Nombre E.I.R.L. y Nombre, como fiador y codeudor solidario. Se declara la terminación de los contratos, se ordena la restitución de la maquinaria y se condena al pago de las rentas adeudadas, cláusula penal e intereses.

• Datos básicos del caso Banco Santander Chile demanda a Contratista en Obras Menores Nombre E.I.R.L. y a Nombre, en su calidad de fiador y codeudor solidario, por el no pago de rentas de arrendamiento de dos contratos de leasing.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada no contestó la demanda, por lo que se tuvo por contestada en rebeldía. Se recibió la causa a prueba, con prueba documental de la parte demandante.

• Hechos acreditados Existencia de dos contratos de arrendamiento con opción de compra (leasing) de maquinaria (excavadoras) entre Banco Santander Chile y la empresa demandada, de fechas 27 de mayo de 2016 y 12 de julio de 2016, y sus modificaciones de 30 de noviembre de 2017. Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas pactadas. Se adeudan 28 cuotas del primer contrato y 29 cuotas del segundo contrato, a la fecha de la sentencia. Existencia de una cláusula penal en los contratos por incumplimiento, equivalente al 50% de las rentas pendientes a la época del incumplimiento. Nombre se constituyó como fiador y codeudor solidario de las obligaciones de la empresa arrendataria.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Terminación de los contratos de arrendamiento por incumplimiento en el pago de las rentas. Obligación d...