Civil - Rol C-26760-2019

ABARCA/RAIN

Abstracto

El 22° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de precario interpuesta por contra , al acreditarse la existencia de un contrato de arrendamiento verbal entre la demandada y un comunero de la herencia poseedora del inmueble.

Resumen

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-26760-2019, caratulada "ABARCA/RAIN", seguida ante el 22° Juzgado Civil de Santiago. Sentencia de primera instancia, dictada el 1 de junio de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: interpone demanda de precario en juicio sumario contra , alegando que ocupa un inmueble de su propiedad por mera tolerancia. La demandada no comparece al comparendo de estilo, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: El demandante es parte de la comunidad hereditaria, poseedora inscrita del inmueble ubicado en calle Las Cañas N° 6179, comuna de Lo Prado. La demandada ocupa el inmueble. Existen depósitos realizados a la cuenta de . Testigos declaran que la demandada paga arriendo por el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por la demandada constituye un precario y si procede su restitución.

• Argumentos de las partes: Demandante: La demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia y sin contrato, negándose a restituirlo a pesar de las solicitudes. Existió un trato verbal con la demandada, cediéndole la casa, pero esta no pagó lo acordado ni se firmó un contrato de arriendo. Demandada: (En rebeldía...

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