Civil - Rol C-27869-2019

El 26° Juzgado Civil de Santiago rechaza demanda de terminación de contrato de arrendamiento y subsidiaria de desahucio, al no acreditarse el contrato de arrendamiento y probarse la existencia de un contrato de promesa de compraventa entre las partes.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 26° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-27869-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 4 de junio de 2020
• Demandantes: Nombre, Nombre, Nombre, Nombre
• Demandados: Nombre, Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 11 de septiembre de 2019, los demandantes interponen demanda sumaria de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio.
• El 20 de diciembre de 2019, se notifica a los demandados y se practica la primera reconvención de pago.
• El 27 de diciembre de 2019, se realiza la audiencia de contestación, conciliación y prueba. Los demandados niegan la existencia de un contrato de arriendo, alegando la existencia de un contrato de promesa de compraventa. Se practica la segunda reconvención de pago, sin verificarse. La conciliación no prospera y la causa se recibe a prueba.
• El 4 de mayo de 2020, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Los demandantes son dueños del inmueble donde se domicilian los demandados.
• Los demandantes alegan que arrendaron verbalmente el inmueble a los demandados en noviembre de 2013, por una re...