Civil - Rol N° C-99-2017

El Juzgado de Letras de Curacautín acoge parcialmente demanda de cumplimiento de contrato de arrendamiento con indemnización de perjuicios, condenando al arrendatario por no restituir inmueble en condiciones pactadas y al pago de daño emergente y moral. Rechaza demanda reconvencional por excepción de contrato no cumplido.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Curacautín
• Rol: C-99-2017
• Caratulado: SARGENT/RIOS
• Fecha: 17 de junio de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda de cumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios presentada por Thomas Charles Sargent Kralemann contra José Guillermo Ríos Zamur.
• El demandado contesta negando la deuda.
• El demandado reconviene, solicitando cumplimiento de contrato y pago de perjuicios.
• El demandante reconvencional contesta la reconvención oponiendo excepción de contrato no cumplido.
• Se fijan puntos de prueba y se rinde la prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes respecto del fundo "San Luis" (hoy "Santa Elena") en Lonquimay.
• Incumplim...