Civil - Rol C-993-2018

El 1° Juzgado de Letras de San Antonio, en sentencia de 4 de junio de 2020, en causa civil ordinaria, declara de oficio la nulidad absoluta de contrato de promesa de compraventa por falta de requisitos esenciales, ordenando restitución de pagos y cancelación de inscripciones.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de San Antonio
• Fecha: 4 de junio de 2020
• Rol: C-993-2018
• Caratulado: SOTO/HERESMANN
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• 19 de junio de 2018: Nombre demanda a Nombre por resolución de contrato de arrendamiento con promesa de compraventa e indemnización de perjuicios.
• 16 de agosto de 2018: Se notifica la demanda a la demandada.
• 6 de septiembre de 2018: Nombre contesta la demanda, solicitando su rechazo, y deduce demanda reconvencional de cobro de pena de multa.
• 14 de septiembre de 2018: Nombre evacua el traslado, respondiendo a la contestación de la demanda y contestando la demanda reconvencional.
• 28 de septiembre de 2018: Nombre evacua los traslados de la réplica y de la réplica reconvencional.
• 5 de octubre de 2018: Nombre evacua el traslado de la dúplica reconvencional.
• 28 de diciembre de 2018: Se realiza comparendo de conciliación sin acuerdo.
• 21 de enero de 2019: Se recibe la causa a prueba.
• 15 de mayo de 2020: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• 26 de marzo de 2014: Se celebra contrato de arrendamiento con promesa de compraven...