Civil - Rol V-175-2019

El Juzgado de Letras de Putaendo acoge la solicitud de rectificación de deslindes de un inmueble, ordenando la inscripción de un plano y la anotación de la sentencia al margen de la inscripción de dominio, basándose en un informe pericial que corrobora la correspondencia entre el plano y la realidad física del terreno.

• Datos básicos del caso: El caso corresponde al Rol V-175-2019 del Juzgado de Letras y Garantía de Putaendo, caratulado "GONZÁLEZ/Á". La sentencia se dictó el 4 de junio de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de SOCIEDAD CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA EL CORSO LIMITADA, solicita la inscripción de un plano de un inmueble ubicado en Dirección, Putaendo, inscrito a fojas 221 vuelta, N°182 del Registro de Propiedad de 2018 del Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Putaendo. El CBR se negó a la inscripción por ambigüedad en las medidas y deslindes, sugiriendo recurrir a la vía judicial o al DL 2695.

• Hechos acreditados: Se acreditó, mediante informe pericial, la correspondencia entre el plano cuya inscripción se solicitaba y los deslindes materiales del predio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la inscripción del plano, considerando la negativa del Conservador de Bienes Raíces y las discrepancias en la cabida y deslindes.

• Argumentos de las partes: El solicitante argumenta que el Conservador se negó injustificadamente a inscribir el plano. El Conservador de Bienes Raíces informa que carece de facultades para alterar los títulos de dominio y que la rectificación debe hacerse por vía judicial o según ...