Civil - Rol V-54-2019

El Juzgado de Letras de Calbuco rechaza la solicitud de inscripción de compraventa de inmueble, presentada por Nombre, debido a la existencia de un embargo inscrito previamente. La controversia se centra en la prelación entre la anotación preventiva y el embargo.

• Datos básicos del caso:
Rol V-54-2019, caratulado “CONTRERAS/”, Juzgado de Letras de Calbuco.

• Antecedentes procesales relevantes:
Nombre interpone reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, Comercio y Minas de Calbuco, solicitando se ordene practicar la inscripción de una compraventa. El Conservador se negó a la inscripción debido a la existencia de un embargo.

• Hechos acreditados:
Nombre vendió a Nombre un inmueble ubicado en La Fisca, Calbuco, mediante escritura pública de compraventa del 27 de agosto de 2019. Esta escritura fue anotada en el repertorio del Conservador el 28 de agosto de 2019, pero fue devuelta para rectificación por errores en la individualización del inmueble. El 27 de septiembre de 2019, se notificó al Conservador un embarg...