Civil - Rol C-122-2018

El Juzgado de Letras de Los Vilos rechaza la acción declarativa de dominio y, subsidiariamente, la de prescripción adquisitiva extraordinaria, al no acreditarse el dominio ni la posesión del inmueble por los demandantes, y acoge la excepción de cosa juzgada.

• Datos básicos del caso: Nombre, Nombre, y Nombre demandan a Nombre, en su calidad de administrador de la sociedad conyugal habida con doña Nombre, solicitando declaración de dominio y, en subsidio, prescripción adquisitiva extraordinaria respecto de un inmueble ubicado en Lo Muñoz, Quilimarí, comuna de Los Vilos.

• Antecedentes procesales relevantes: Los demandantes interponen demanda declarativa de dominio y, en subsidio, de prescripción adquisitiva extraordinaria. El demandado opone excepción de cosa juzgada y niega los fundamentos de ambas acciones. Se fija como hecho controvertido la efectividad del dominio de los demandantes y la posesión del demandado. Se rinde prueba instrumental, testimonial y pericial.

• Hechos acreditados: Se acreditó que el demandado es dueño y poseedor del inmueble en disputa, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y sentencia judicial previa en causa Rol C-55-2016. La prueba de los demandantes no logró desvirtuar este hecho.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia de la acción declarativa de dominio.
2. Configuración de la excepción de cosa juzgada.
3. Requisitos para la prescripción adquisitiva extraordinaria.
4. Determinación del dominio y posesión del inmueble...