Civil - Rol C-1479-2016

El 3º Juzgado de Letras de Talca, en sentencia de 13 de julio de 2020, acoge demanda reivindicatoria y rechaza demanda reconvencional de prescripción adquisitiva extraordinaria. Ordena la restitución del inmueble y el pago de prestaciones mutuas, condenando en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso: Rol C-1479-2016, caratulado "Apellido / Apellido", seguido ante el 3º Juzgado de Letras de Talca.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone demanda reivindicatoria e indemnización de daños contra Nombre, solicitando la restitución de un inmueble. La demandada contesta negando los presupuestos de la acción reivindicatoria y alega poseer justo título. Reconviene solicitando la declaración de prescripción adquisitiva extraordinaria a su favor. El demandante replica y duplica, contestando y excepcionándose a la demanda reconvencional. No se produce conciliación. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

1. En 1998, Nombre y Nombre celebraron una promesa de permuta del inmueble, obligándose Nombre a transferir el inmueble a Nombre, y ésta a entregar un camión y un motor petrolero.
2. Nombre recibió el camión de Nombre (no de Nombre), según un contrato de compraventa. Nombre declaró haber entregado el camión a Nombre.
3. Nombre demandó a Nombre por comodato precario, acción que fue desestimada.
4. En 2014, Nombre vendió el inmueble a [Redacte...