Civil - Rol C-2169-2020

El Juzgado de Antofagasta acoge la demanda sumaria por restitución de garantía en contrato de arrendamiento. Condena a la arrendadora a pagar $350.000 reajustados a la arrendataria, más costas, al considerar acreditada la entrega del inmueble y el derecho a la devolución de la garantía.

• Datos básicos del caso: La causa Rol C-2169-2.020, del Juzgado de Antofagasta, versa sobre un juicio sumario por devolución de garantía en contrato de arrendamiento. La demandante es Nombre (R.U.N. RUT) y la demandada es Nombre (R.U.N. RUT). El inicio de la causa es el 25 de mayo de 2020. La sentencia se dicta el 9 de julio de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada fue notificada según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. En el comparendo, la demandante rectificó la demanda respecto al monto de la renta, indicando que esta se había reducido a $335.000. La demandada no compareció, siendo declarada en rebeldía. No hubo conciliación. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la celebración de un contrato de arrendamiento el 7 de octubre de 2013, sobre el inmueble ubicado en Dirección. La renta original de $350.000 fue modificada a $335.000 mensuales. La demandante entregó $350.000 en garantía. Se acreditó que la restitución del inmueble ocurrió en enero de 2019 y que la arrendadora se obligó a restituir la garantía en febrero del mismo año.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: La procedencia de la demanda de restitución de la garantía entregada en un contrato de arrendam...