Civil - Rol C-2290-2019

El Juzgado de Letras de Castro acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de las rentas adeudadas desde junio de 2014 y a la restitución del inmueble, omitiendo pronunciamiento sobre la demanda subsidiaria de desahucio.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Castro
• Rol: C-2290-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 7 de julio de 2020
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 28 de agosto de 2019, Nombre interpone demanda de terminación inmediata de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de las mismas en contra de Nombre.
• El 8 de noviembre de 2019, se notifica personalmente la demanda y se realiza la primera reconvención de pago.
• El 14 de noviembre de 2019, se lleva a cabo el comparendo, con la asistencia del apoderado de la demandante y en rebeldía del demandado. Se produce la segunda reconvención de pago, sin resultado positivo. Se recibe la causa a prueba, rindiéndose sólo prueba documental por la demandante.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 29 de mayo de 2014 entre las partes respecto del predio “El Cedro”, ubicado en Tenaún Alto, comuna de Dalcahue.
• Se pactó una renta mensual de $10.000, pagadera los primeros cinco días de cada mes.
• La duración del contrato es indefinida, prorrogándose mensualmente si no se da aviso de térmi...