Civil - Rol C-26983-2018

El 18º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa por incumplimiento de la promitente vendedora, condenándola a restituir parte del precio pagado y a pagar indemnización de perjuicios, sin costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-26983-2018, caratulada "Apellido/Apellido", seguida ante el 18º Juzgado Civil de Santiago. Sentencia de fecha 10 de julio de 2020. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Resolución de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda interpuesta el 30 de agosto de 2018. Contestación de la demanda en rebeldía de la demandada (12 de marzo de 2019). Audiencia de conciliación sin éxito (15 de abril de 2019). Causa recibida a prueba (15 de mayo de 2019). Citación a oír sentencia (28 de noviembre de 2019).

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de promesa de compraventa entre las partes, suscrito el 10 de abril de 2018 ante la Trigésima Quinta Notaría de Santiago. El precio de la compraventa prometida era de $56.000.000, de los cuales $5.000.000 fueron pagados al contado por el promitente comprador al momento de la firma de la promesa. Se pactó un plazo de 75 días para la firma de la escritura de compraventa definitiva. El promitente comprador obtuvo un vale vista por $51.000.000 para pagar el saldo del precio. La escritura de compraventa no se pudo llevar a efecto dentro del plazo pactado debido a que la promitente vendedora...