Civil - Rol C-29169-2017

El 1° Juzgado Civil de Rancagua rechaza la demanda de reclamación de indemnización por expropiación, manteniendo el monto fijado provisionalmente. La prueba pericial del demandante no fue suficiente para desestimar la tasación original. Se rechazan objeciones documentales cruzadas y no se condena en costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-29169-2017, seguido ante el 1° Juzgado Civil de Rancagua, caratulado "Nombre y Otros con Fisco de Chile". Demandantes: Nombre y otros. Demandado: Fisco de Chile, representado por el Consejo de Defensa del Estado.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de reclamación del monto de la indemnización provisoria fijada en la expropiación de un inmueble. El Fisco contesta, controvirtiendo los hechos y la valoración del inmueble. Se dicta auto de prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: El inmueble denominado Hijuela F de la viña El Mostazal, Rol de Avalúo 136-75 de la comuna de Mostazal, fue expropiado parcialmente según Decreto MOP N° 159, de 29 de abril de 2016. La controversia se centra en la valoración del terreno y otros ítems.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación del justo precio de la indemnización por la expropiación, específicamente en relación con el valor del terreno expropiado y otros conceptos indemnizables.

• Argumentos de las partes: Demandantes: El monto de la indemnización provisoria es inferior al valor real del terreno (solicitan $70.000 por metro cuadrado, totalizando $536.270.000) y otros conceptos (edificaciones, construcciones, pozo afectado, derechos de ...