Civil - Rol C-5367-2019

El 3° Juzgado Civil de San Miguel acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador contra el arrendatario y su fiador. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y gastos comunes.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de San Miguel
• Rol: C-5367-2019
• Fecha: 8 de julio de 2020
• Demandante: Nombre
• Demandados: Nombre (arrendatario) y Nombre (fiador)
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas y restitución de inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda presentada por Nombre contra Nombre y Nombre.
• Notificación de la demanda a los demandados según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• Audiencia de estilo realizada el 24 de octubre de 2019, con la asistencia del demandante y en rebeldía de los demandados. Se practicó la segunda reconvención de pago sin resultados.
• Recepción de la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario), de fecha 3 de mayo de 2019, sobre el inmueble ubicado en calle Fernando Lazcano N°1280, departamento 1404, estacionamiento 95, 96 y bodega 54, en la comuna de San Miguel.
• El contrato de arrendamiento tenía una vigencia de seis meses, desde el 3 de mayo de 2019 hasta el 1 de noviembre de 2019.
• La renta mensual pactada era de $630...