Civil - Rol V-12-2020

El 1er Juzgado de Letras de San Bernardo acoge la solicitud de inscripción de escritura de ratificación de compraventa celebrada en el extranjero. Se ordena al Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo realizar la inscripción, al considerar cumplidos los requisitos legales de autenticidad.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de San Bernardo
• Fecha: 7 de julio de 2020
• Rol: V-12-2020
• Caratulado: Nombre
• Materia: Solicitud para que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo proseguir y terminar el proceso de inscripción de una compraventa.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 2 de febrero de 2020, Nombre solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo inscribir una compraventa, prescindiendo de la exigencia del artículo 63 del Reglamento Conservatorio.
• El 24 de abril de 2020, consta en el expediente el informe de la Conservadora de Bienes Raíces de San Bernardo.
• El 7 de mayo de 2020, se trajeron los autos para resolver.

• Hechos acreditados

• El 7 de septiembre de 2018, se firmó una compraventa mediante escritura pública ante el notario Nombre, repertorio N° 1.194.
• El 20 de septiembre de 2019, se ingresó al Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo para su inscripción, orden de trabajo N° 153849.
• La inscripción fue rechazada varias veces, subsanándose los motivos hasta llegar al último reparo.
• Para subsanar el último reparo, algunos vendedores otorgaron una escritura pública de rat...