Civil - Rol V-237-2019

El 4° Juzgado Civil de San Miguel rechaza la solicitud de ordenar al Conservador de Bienes Raíces inscribir la posesión efectiva, debido a la falta de reinscripción del inmueble en el registro correspondiente y a la necesidad de aclarar reparos previos.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 4° Juzgado Civil de San Miguel
• Rol: V-237-2019
• Caratulado: PALACIOS/
• Fecha: 7 de julio de 2020
• Demandante: Nombre
• Demandado: Conservador de Bienes Raíces de San Miguel

• Antecedentes procesales relevantes Nombre solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de San Miguel inscribir la posesión efectiva de la herencia de su madre, Nombre, respecto de un inmueble ubicado en la comuna de San Ramón. El Conservador se ha negado a realizar la inscripción debido a discrepancias en la identificación de la causante (Nombre en la escritura de compraventa vs. Nombre en el certificado de posesión efectiva) y a que el inmueble está registrado en el Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo.

El tribunal solicita un informe al Conservador de Bienes Raíces de San Miguel y al Defensor Público.

El Conservador de Bienes Raíces informa que no puede realizar la inscripción porque el inmueble no ha sido reinscrito en su oficina y porque existe una falta de identidad legal entre la causante y la propietaria inscrita.

El Defensor Público opina que la solicitud debe ser rechazada porque las posesiones efectivas intestadas se inscriben en el Re...