Civil - Rol V-4-2020

El 2° Juzgado Civil de San Miguel rechaza solicitud de alzamiento de embargo y práctica de nueva inscripción sobre inmueble, por existir derechos de terceros (acreedores embargantes) que no pueden ser afectados en gestión no contenciosa. Se funda en arts. 18 y 91 del Reglamento del Registro Conservatorio, 2434 del Código Civil y 817 del Código de Procedimiento Civil.

• Datos básicos del caso: Gesti on voluntaria de Nombre contra el Conservador de Bienes Ra ces deí í San Miguel, solicitando se ordene alzar un embargo inscrito por la Tesorer a General de la Rep blicaí ú y se practique una nueva inscripci n. Rol V-4-2020 del 2° Juzgado Civil de San Miguel.ó

• Antecedentes procesales relevantes: La solicitante presenta una gesti n voluntaria. Se requiere informe al Conservador de Bienes Ra ces.ó í Se traen los autos para fallo.

• Hechos acreditados: La solicitante celebr un contrato de compraventa sobre un departamento. Present dicho contratoó para su inscripci n en el Conservador, la cual fue inicialmente rechazada, asign ndosele n mero deó á ú repertorio. Antes de que la solicitante pudiera subsanar las observaciones y lograr la inscripci n, seó inscribieron varios embargos sobre la misma propiedad en favor de la Tesorer a General de la Rep blica.í ú

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Procede ordenar al Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel alzar los embargos inscritos porí la Tesorer a General de la Rep blica y practicar la inscripci n de la compraventa solicitada por laí ú ó requirente?

• Argumentos de las partes: Solicitante: Pide que se alce el embargo y se ordene la inscripci n de la compraventa, argumentandoó q...