Civil - Rol V-64-2020

El 12° Juzgado Civil de Santiago acoge solicitud de Inmobiliaria Inversiones Don Arturo S.A. y ordena al Conservador de Bienes Raíces anotar marginalmente defunción de usufructuaria Nombre, consolidando el dominio pleno de la propiedad.

• Datos básicos del caso: Solicitud de Inmobiliaria e Inversiones Don Arturo S.A. para que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Santiago inscribir la consolidación del dominio pleno de un inmueble tras el fallecimiento de la usufructuaria. • Antecedentes procesales relevantes: El Conservador rechazó la solicitud de anotación marginal de la defunción de la usufructuaria, argumentando que previamente debía inscribirse el usufructo. Se recurre al 12° Juzgado Civil de Santiago. • Hechos acreditados: Inmobiliaria e Inversiones Don Arturo S.A. es dueña de la nuda propiedad del departamento 304, bodega 28 y estacionamiento 96 del Conjunto Parques de Kennedy. Nombre, fallecida el 15 de mayo de 2019, aportó la nuda propiedad a la sociedad en 2005, pero no se reservó expresamente el usufructo en la escritura de constitución. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si es procedente ordenar al Conservador de Bienes Raíces inscribir la consolidación del dominio pleno a favor de la nuda propietaria, pese a no haberse inscrito el usufructo a favor de la fallecida usufructuaria. • Argumentos de las partes: La Inmobiliaria argumenta que, aunque Nombre no se reservó formalmente el usufructo, este existió de facto y se extinguió con su muerte, consolidand...