Civil - Rol C-1297-2019

El Primer Juzgado de Letras de Coquimbo, en sentencia de 12 de agosto de 2020, acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por incumplimiento en el pago de servicios básicos, ordenando la restitución del inmueble y el pago de lo adeudado.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Primer Juzgado de Letras de Coquimbo
• Rol: 1297-2019
• Materia: Término de contrato de arrendamiento
• Demandante: Sucesión Hereditaria Nombre
• Demandada: Agus Servicios de Panificación SpA.
• Fecha de la sentencia: 12 de agosto de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• 11 de junio de 2019: La Sucesión Hereditaria Nombre demanda a Agus Servicios de Panificación SpA. por término de contrato de arrendamiento por incumplimiento y, subsidiariamente, por desahucio.
• 13 de junio de 2019: Se admite la demanda y se cita a las partes a audiencia.
• 24 de agosto de 2019: Se notifica la demanda a Nombre, en representación de Agus Servicios y Panificación, conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, realizándose la primera reconvención de pago.
• 30 de agosto de 2019: Audiencia de contestación, conciliación y prueba. La demandada opone excepción de falta de legitimación pasiva.
• 02 de septiembre de 2019: La demandante evacua el traslado respecto de la excepción opuesta.
• 22 de julio de 2020: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento, inicialmente celebrado el 16 de noviembre de 2010 entre Nombre (arrendador...