Civil - Rol C-1408-2019

El 1° Juzgado Civil de Rancagua, en causa C-1408-2019, acoge parcialmente demanda de resolución de compraventa por incumplimiento de pago del comprador, rechazando la demanda reconvencional y la solicitud de indemnización de perjuicios del demandante. Se ordena la restitución de las prestaciones mutuas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-1408-2019, caratulada "Balcazar/Mayor", seguida ante el 1° Juzgado Civil de Rancagua. Sentencia de 4 de agosto de 2020. Demandante: Nombre Apellido Apellido. Demandado: Nombre Apellido Apellido. Materia: Resolución de contrato de compraventa e indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre Apellido Apellido demandó a Nombre Apellido Apellido solicitando la resolución del contrato de compraventa y la indemnización de perjuicios. El demandado contestó solicitando el rechazo de la demanda y, reconvencionalmente, demandó la resolución del contrato e indemnización de perjuicios. Se fijó interlocutoria de prueba. Se promovió incidente de objeción de documentos.

• Hechos acreditados: Celebración de contrato de compraventa entre las partes el 20 de noviembre de 2018, por el 42,38% de los derechos de la propiedad inscrita a nombre de Nombre Apellido Apellido. El precio se pactó en $20.000.000, con un pago inicial de $6.000.000 y el saldo en cuotas. El demandado pagó $6.000.000 al contado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Si procede la resolución del cont...