Civil - Rol C-2170-2020

El 2° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra RM Rent a Car SpA, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas. Se rechaza la demanda de indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2º Juzgado de Letras Civil de Antofagasta.
• Rol: C-2.170-2.020.
• Caratulado: Apellido / RM Rent A Car.
• Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Demandante: Nombre (arrendador).
• Demandado: RM Rent a Car SpA (arrendatario), representada por Nombre.
• Fecha de inicio: 26 de mayo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y demanda de indemnización de perjuicios.
• Se notifica la demanda a la demandada, efectuándose la primera reconvención de pago.
• Se realiza comparendo de estilo, con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. Se ratifica la demanda, se tiene por contestada en rebeldía y se practica la segunda reconvención de pago. Se llama a conciliación, la cual no se produce, y se recibe la causa a prueba.
• Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento de fecha 26 de abril de 2017, respecto del inmueble ubicado en Dirección, Sector Peña Blanca, Antofagasta.
• Canon de arriendo mensual de $490.000.
• Mora en el pago de las rentas de arrendamiento por parte del demandado,...