Civil - Rol C-4033-2019

El Primer Juzgado Civil de Puerto Montt acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por incumplimiento en el pago de servicios básicos, ordenando la restitución del inmueble y el pago de los consumos adeudados, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Puerto Montt
• Rol: C-4033-2019
• Caratulado: ARRIAGADA/ G MEZÓ
• Fecha: 7 de agosto de 2020
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• 14 de agosto de 2019: Presentación de la demanda de término de contrato de arrendamiento por incumplimiento de obligaciones.
• 2 de marzo de 2020: Notificación personal y primera reconvención de pago al demandado.
• 9 de marzo de 2020: Comparendo de contestación, conciliación y prueba. Fracasa la conciliación. Se practica la segunda reconvención de pago.
• 31 de julio de 2020: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• Renta mensual pactada de $160.000.
• Incumplimiento del demandado en el pago de los servicios básicos de electricidad y agua potable.
• Deuda por concepto de suministro de electricidad ascendente a $249.700.
• Deuda por concepto de suministro de agua potable ascendente a $298.380.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia del término inmediato del contrato de arrenda...