Civil - Rol C-5065-2019

El 1º Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de restitución de inmueble por vencimiento de plazo e incumplimiento de pago de rentas, condenando al demandado a la restitución y al pago de rentas adeudadas e indemnización moratoria.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Viña del Mar.
• Rol: C-5065-2019.
• Caratulado: INVEC S.A.
• Fecha: 4 de agosto de 2020.
• Demandante: Inmobiliaria INVEC S.A.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 14 de octubre de 2019: Inmobiliaria INVEC S.A. interpone demanda de restitución de inmueble por vencimiento de plazo y demanda de cobro de rentas insolutas e indemnización moratoria.
• 12 de marzo de 2020: Se notifica la demanda al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• 18 de marzo de 2020: Audiencia de estilo; la parte demandante ratifica la demanda. No hay conciliación por rebeldía del demandado. Se recibe la causa a prueba, rindiéndose prueba de la demandante.
• 3 de agosto de 2020: Se citan a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria INVEC S.A. y Nombre, con inicio el 1 de febrero de 2017 y término el 30 de noviembre de 2017, por el departamento N° 24 de calle Quinta N° 323, Viña del Mar.
• La renta mensual pactada era de $500.000.
• El demandado solo pagó la renta correspondiente al mes de febrero de 2017.
• El demandado no restituyó la propiedad al térmi...