Civil - Rol C-5659-2018

El 1º Juzgado Civil de Viña del Mar, en sentencia del 5 de agosto de 2020, acoge la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa, con indemnización de perjuicios, por incumplimiento de la promitente vendedora, condenándola a restituir el anticipo y pagar la cláusula penal.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Vi a del Marñ
• Rol: C-5659-2018
• Caratulado: LOBOS/HUERTA
• Fecha: 5 de agosto de 2020
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• 20 de noviembre de 2018: Demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios.
• 11 de febrero de 2019: Contestación de la demanda, solicitando su rechazo con costas.
• 18 de febrero de 2019: Réplica del demandante.
• 26 de febrero de 2019: Dúplica de la demandada.
• 29 de mayo de 2019: Audiencia de conciliación, sin acuerdo.
• 11 de junio de 2019: Se recibe la causa a prueba.
• 9 de junio de 2020: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Celebración de contrato de promesa de compraventa el 5 de septiembre de 2016 entre Nombre (promitente comprador) y Nombre (promitente vendedora), respecto del Lote N°61, resultante de la subdivisión del Lote A de la Parcela Cuatro del Proyecto de Parcelación Villa Alegre, comuna de Quintero.
• Precio de la compraventa prometida: $130.000.000, de los cuales $20.000.000 fueron pagados anticipadamente por el promitente comprador.
• La celebración del contrato prometido estaba sujeta a la condición de...