Civil - Rol V-10-2020

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge reclamo contra negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir compraventa por falta de domicilio del comprador. Ordena la inscripción, considerando la situación sanitaria y que la omisión no afecta la validez del contrato.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a inscribir una escritura de compraventa. Rol V-10-2020, 3° Juzgado Civil de Santiago, 5 de agosto de 2020. Demandante: Nombre. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: El 14 de enero de 2020, Nombre deduce reclamo. El 15 de julio de 2020, se recibe informe del Conservador de Bienes Raíces. El 3 de agosto de 2020, se dictan autos para fallo.

• Hechos acreditados: El Conservador de Bienes Raíces se negó a inscribir una escritura de compraventa de 2 de abril de 2019, Repertorio N° 9585-2019, por falta de indicación del domicilio del comprador, Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la compraventa por la omisión del domicilio del comprador es ajustada a derecho, y si procede ordenar la inscripción.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Nombre): La omisión del domicilio es involuntaria y no afecta la validez del contrato. La falta no es esencial y puede ser subsanada. Fija domicilio en Dirección. Solicita se ordene al Conservador inscribir la escritura.
• Demandado (Conservador de Bienes Raíces): Se a...