Civil - Rol V-103-2020

El Juzgado de Letras de Osorno acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando realizar una anotación marginal omitida en 1999 respecto a un estacionamiento, subsanando un error formal que impedía la inscripción del bien a nombre del reclamante.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces de Osorno por la negativa a efectuar una anotación marginal en el Registro de Propiedad, específicamente en la inscripción de un estacionamiento. El reclamante es don Nombre, representado por el abogado Nombre. La propiedad en cuestión es el Estacionamiento N° 29. La omisión data de 1999. El Conservador se niega a subsanar la falta de firma en la anotación original.

• Antecedentes procesales relevantes: El reclamante intentó previamente que el Conservador subsanara el error, solicitando incluso autorización a la Corte de Apelaciones de Valdivia, la cual fue denegada. Se presentaron dos solicitudes al Conservador, ambas rechazadas. Se interpone reclamo ante el Juzgado de Letras de Osorno.

• Hechos acreditados: La compra del Departamento N° 202, la Bodega N° 9 y el Estacionamiento N° 29 del Edificio Baquedano por parte de Nombre a la Sociedad de Inversiones e Inmobiliaria Mohr y Compañía Limitada. La inscripción del departamento y la bodega se realizó correctamente en 2015, pero no se pudo inscribir el estacionamiento debido a una anotación marginal no firmada por el Conservador de la época en la inscripción original de 1998, donde constaba la rectificación de la razón social ...