Civil - Rol V-134-2020

El 2° Juzgado de Letras de La Serena acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a archivar plano rectificatorio aprobado por la Dirección de Obras, ordenando su archivo y la toma de nota marginal correspondiente, al no existir perjuicio a terceros.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de La Serena a archivar plano rectificatorio presentado por MAR TIRRENO S.P.A. respecto del Lote UNO-A, resultante de la subdivisión del Lote Uno del resto de la parcela número cincuenta y cinco, Vegas Sur, Colonia Gabriel González Videla. Rol V-134-2020, 2° Juzgado de Letras de La Serena. Fecha: 17 de agosto de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: MAR TIRRENO S.P.A. presenta reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de La Serena por la negativa a archivar plano rectificatorio aprobado por la Dirección de Obras. El Conservador argumenta que el plano rectificatorio no es concordante con los registros y planos existentes en el Conservador.

• Hechos acreditados: Se acreditó que la diferencia de superficie surge de los ángulos internos del lote y no de las cotas de los deslindes, sin afectar los deslindes generales. Se acreditó la inexistencia de perjuicios a terceros mediante declaraciones juradas de los colindantes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces a archivar el plano rectificatorio aprobado por la Dirección de Obras es justificada y si contraviene la normativa legal.

• Argumentos de las partes:

• MAR TIR...