Civil - Rol V-138-2019

El Tercer Juzgado Civil de Valparaíso, en sentencia de 3 de agosto de 2020, rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso, confirmando la validez de su negativa a inscribir una cesión de derechos por no haberse presentado la documentación adecuada.

• Datos básicos del caso: Nombre reclama contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso a inscribir una cesión de derechos sobre dos inmuebles ubicados en dicha ciudad. La cesión consta en la escritura pública de repertorio número 718 de 1994, celebrada ante el Notario Público de Quilpué, don Nombre, entre Nombre como vendedor, y Nombre, Nombre, Nombre y Nombre como compradores. El Conservador justificó su negativa indicando “No procede corrección de inscripción por minuta”.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, interpone reclamo el 12 de diciembre de 2019, solicitando que se ordene al Conservador realizar la inscripción. El Conservador evacua informe el 2 de junio de 2020.

• Hechos acreditados: El Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso rechazó la inscripción de la cesión de derechos presentada por Nombre, indicando que "No procede corrección de inscripción por minuta". El Conservador alega que no se acompañó la documentación adecuada y que la escritura pública no fue presentada en forma para su revisión y posterior inscripción. Además, el Conservador señala discrepancias entre los datos de inscripción indicados por la solicitante...