Civil - Rol V-142-2020

El 1° Juzgado de Letras de Rengo, en causa V-142-2020, rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por la negativa a inscribir una compraventa debido a un embargo existente, pero lo acoge respecto de los derechos de aprovechamiento de aguas, ordenando su inscripción.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Rengo
• Rol: V-142-2020
• Caratulado: AGROCOMERCIAL Nombre EIRL/
• Fecha: 10 de agosto de 2020
• Demandante: AGROCOMERCIAL Nombre SpA (representada por Nombre)
• Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Rengo

• Antecedentes procesales relevantes

• El 9 de julio de 2020, AGROCOMERCIAL Nombre SpA interpone reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Rengo, solicitando que se ordene la inscripción a su nombre de la compraventa de un inmueble y derechos de aprovechamiento de aguas.
• El Conservador de Bienes Raíces de Rengo evacuó informe el 15 de julio de 2020, explicando los motivos del rechazo.

• Hechos acreditados

• Existencia de un embargo vigente sobre el inmueble, decretado en causa ROL C-26286-2019 del 4° Juzgado de Civil de Santiago, inscrito el 20 de marzo de 2020.
• La compraventa cuya inscripción se solicita fue celebrada el 14 de mayo de 2020.
• El embargo fue trabado contra Comercial UV SpA, anterior propietaria del inmueble, y no contra Inversiones Santa Cristina Limitada, la vendedora a AGROCOMERCIAL Nombre SpA.
• Inversiones Santa Cristina Limitada adquirió el inmueble con fecha ant...