Civil - Rol V-24-2020

El 28° Juzgado Civil de Santiago se declara incompetente en causa civil sobre inscripción de escritura de compraventa (Rol V-24-2020), al existir causa anterior sobre la misma materia en otro tribunal (Rol V 353-2019 del Primer Juzgado Civil), aplicando el artículo 112 del Código Orgánico de Tribunales.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 28° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: V-24-2020
• Fecha: 7 de agosto de 2020
• Caratulado: Apellido/

• Antecedentes procesales relevantes

• El 3 de febrero de 2020, Nombre solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Santiago inscribir una escritura pública de compraventa de fecha 4 de octubre de 2019, otorgada en la Notaría de Santiago de don René Benavente Cash (Repertorio N° 43957-2019). El Conservador rechazó la inscripción por no acreditarse la personería de los mandatos otorgados en el extranjero, conforme a los artículos 63 y 64 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces.
• El Conservador de Bienes Raíces de Santiago informa, el 11 de marzo de 2020, que en los autos voluntarios “Núñez”, Rol V 353-2019, del Primer Juzgado Civil de Santiago, se solicitó la inscripción de la misma escritura pública, la cual fue rechazada por la misma razón.
• El 5 de mayo de 2020, se ordena traer los autos para fallo.

• Hechos acreditados

• La presentación a inscripción de la escritura pública de compraventa fue rechazada por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
• Existe una causa anterior (Rol V 353-2019 del Primer Juzgado Civil de Santiago) con una...