Civil - Rol V-66-2020

El Primer Juzgado Civil de Concepción rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Chiguayante por negarse a inscribir una compraventa debido a una medida precautoria vigente sobre el inmueble. Se confirma que la existencia de dicha medida impide legalmente la inscripción.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Chiguayante a inscribir una compraventa. Rol V-66-2020 del 1° Juzgado Civil de Concepción. Reclamante: Nombre, representado por Nombre. Conservador demandado: Nombre. Fecha: 14 de agosto de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: El 17 de abril de 2020, se presentó la escritura de compraventa para inscripción, Repertorio 962. El Conservador rechazó la inscripción el 24 de abril de 2020 debido a una medida precautoria que afectaba la propiedad.

• Hechos acreditados: Existencia de una medida precautoria de prohibición de celebrar actos y contratos inscrita el 15 de noviembre de 2006, bajo el Rol N° 4132-2006 del Tercer Juzgado Civil de Concepción, causa “Lyon y Cia. Limitada con Rivas y otros”. La vendedora, Nombre, y Nombre figuran como deudores en dicha medida. La compraventa se realizó el 7 de octubre de 2019 entre Nombre y Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Es legalmente admisible la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una compraventa cuando existe una medida precautoria vigente sobre el inmueble?

• Argumentos de las partes: El reclamante argumenta que la inscripción debió realizarse s...